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【5.6北京新闻头三条】通州商办房5月6日起实施限购-千龙网·中国首都网

2019-05-27 16:56编辑:admin人气:


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千龙网北京频道综合报道

 城六区常住人口每年降2%至3%

自《北京市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》发布以来,对这份文件的解读中,“人口控制”总是绕不开的焦点话题。昨天(5日),北京市发改委主任卢彦在新闻发布会上公布北京人口控制分年度计划,表示城六区常住人口将在2014年基础上每年降低2到3个百分点,争取到2020年下降15%左右。

“红线约束”治“大城市病”

“未来五年北京将实现从过去把GDP放在‘第一位’到疏解非首都功能的重大转变,并将重拳治理‘大城市病’”。

据了解,规划纲要设定了27项可量化、可考核主要指标。包括4个“红线约束”指标,6个“绿色宜居”指标、8个“民生福祉”指标、9个“提质增效”指标。其中4个“红线约束”为首次设立,分别为:常住人口规模控制在2300万人以内;城乡建设用地规模控制在2800平方公里以内;用水总量控制在43亿立方米以内;能源消费总量达到国家要求。

卢彦说,这主要是考虑到“十三五”时期,聚集大量人口、投入大量要素、消耗大量资源的旧路子已经走不通了,北京要实现从集聚资源求增长到疏解非首都功能谋发展的重大转变,自觉运用“红线倒逼”的思维,推动形成内涵式集约发展的新路子。

城六区常住人口下降15%

对于“大城市病”的治理,卢彦表示,未来五年将从病根上破解,规划将城市功能布局按照三类区域划分,以明确不同区域未来的定位和任务,其中城六区将不断地坚持调整疏解,降低人口密度;城六区以外的平原地区,既要疏解不符合区域定位的功能,又要承接城六区疏解的功能和人口;山区则要强化生态保障和水源涵养功能。未来人口治理的目标是,城六区常住人口在2014年基础上每年降低2至3个百分点,争取到2020年下降15个百分点左右。

“控增量,除存量,聚焦重点疏解区域。”卢彦举例说明了这项疏解的地理领域:“比如东城聚焦故宫周边,西城聚焦动物园周边,丰台聚焦大红门,海淀聚焦中关村和锦绣大地,朝阳聚焦一绿二绿等。”他还表示,将按照“人随功能走、人随产业走”的原则,综合运用经济、法律、行政等手段,优化人口空间布局,强化人口服务管理。

 通州商办房5月6日起实施限购

传言了10天的通州商住限购一事最终被证实。昨(5日)晚10时,北京市住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》,188bet最新网址,明确从今天起对通州区内的商办项目也实施限购,购买商务型公寓需符合本市住房限购资格,而商业、办公项目不再对居民销售。

两套住房京籍家庭禁购商务型公寓

具体到不同类型的项目,限购措施也有不同。其中,购买通州区商务型公寓的家庭必须具备本市住宅的购房资质,已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,都将不能购买通州区商务型公寓。

记者查询到,商务型公寓是通州特有的一种项目类型,为50年产权项目, 188bet手机客户端下载,在土地出让中属于F3类用地。在北京土地出让的历史上,仅有通州运河核心区域的约10宗地块中含有商务型公寓。根据北京中原地产的估算,通州区商务型公寓的数量大约在1万到2万套,占市场潜在供应的10%左右。

由于购买商务型公寓也需要本市购房资质,所以,从今天起,居民家庭购买的通州区商务型公寓,今后在核验购房资格时,也将计入该家庭的住房套数。

商业办公项目不允许卖给个人

《通知》同时明确,通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位、社会组织等,不再出售给个人,且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位、社会组织等。

“为做好政策平稳过渡,5月5日政策出台前已由居民家庭或个人购买的通州区商务型公寓和商业、办公项目,再次出售时可按之前的相关规定执行。”北京市住建委相关负责人强调。

(来源:网络整理)

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